REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA E HABITACIONAL

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Tornando Realidade a Regularização das Cidades

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Somos uma empresa especializada em soluções para o setor habitacional, oferecendo um amplo leque de serviços que abrangem desde as soluções técnicas de engenharia, arquitetura e urbanismo, ambientais, administrativas e jurídicas.

A complexidade das situações das habitações no Brasil vai muito além do déficit habitacional. Há uma quantidade imensa de irregularidades nas propriedades existentes, o que torna complexa a solução dos problemas.

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Conte com nossa equipe! Estamos preparados para lhe atender da melhor forma possível e encontrar a solução mais adequada para o problema do seu imóvel.

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Missão, Visão e Valores da ATL Projetos e Cidades

"Oferecer soluções definitivas de regularização das habitações do Brasil, para ser reconhecida pelo trabalho de cunho social e pela solidez das resoluções, respeitando as pessoas, o seu patrimônio e atuando positivamente na organização das cidades."  

REURB

Regularização Fundiária Urbana

REHAB

Regularização de Habitações e Imóveis

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Nossa equipe é formada por profissionais com expertise em todas as soluções para os problemas relacionados às habitações, desde projetos, processos de regularizações, topografia, meio-ambiente, legislações, entre tantos outros.

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Nossa missão é auxiliar as empresas, entidades e os entes públicos a resolverem as questões de irregularidade urbana e habitacional, assim como aos proprietários que buscam solucionar a regularização dos seus imóveis com tranquilidade e segurança.

NOSSA EQUIPE 

Carolina Esteves

Fabricio de Castro

Como cada situação de irregularidade urbana pede uma solução ajustada às suas necessidades, oferecemos um conjunto de soluções para abranger o máximo de necessidades para viabilizar a regularização dos núcleos urbanos informais.

Desde a análise das particularidades, diagnósticos, elaboração da documentação técnica, reuniões com os moradores, diálogo com os órgãos públicos, até a emissão da escritura do imóvel.

REURB  REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA URBANA

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A partir da Lei federal 13.465 de 11 de Julho de 2017 e o decreto 9.310 de 15 de Março de 2018, foi instituída a Lei de Regularização Fundiária Urbana, conhecida como REURB que possibilita o enfrentamento real da clandestinidade e irregularidade das cidades do nosso país, através de processos administrativos lineares, claros e objetivos, e permite a todos os envolvidos serem os agentes do processo de Regularização.

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Com o objetivo de incorporar os núcleos urbanos informais ao ordenamento territorial e à titulação de seus ocupantes, a REURB legitima soluções técnicas, jurídicas e ambientais como ferramentas e instrumentos para enfrentar esta situação em todas as cidades. Podendo ser aplicado em REURB-S (Social) e REURB-E (Específico).

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ALGUNS OBJETIVOS DA REURB:

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• Ampliar o acesso à terra urbanizada pela população de baixa renda, de modo a priorizar a permanência dos ocupantes nos próprios núcleos urbanos informais regularizados

• Promover a integração social e a geração de emprego e renda

• Garantir o acesso social à moradia digna e às condições de vida adequadas

• Prevenir e desestimular a formação de novos núcleos urbanos informais

• Conceder direitos reais, preferencialmente em nome da mulher

• Estimular a resolução extrajudicial de conflitos

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Muitos empreendimentos habitacionais não foram concluídos por diversas situações, interrompidos por diferentes razões, mas sempre deixando muitos prejuízos para trás para proprietários, investidores, agentes financeiros, município, empresas e ministério público.

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Para os empreendimentos que necessitam de qualquer tipo de regularização para ter o processo finalizado junto aos órgãos competentes e Caixa Econômica Federal (agente financiador), analisamos em conjunto com todos os envolvidos, na intenção de encontrar a solução definitiva e mais eficiente.

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As etapas são definidas após a análise das particularidades e a verificação das exigências para a regularização de cada conjunto habitacional.

REHAB  REGULARIZAÇÕES HABITACIONAIS

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ANÁLISE E DIAGNÓSTICO

DOCUMENTAÇÃO TÉCNICA

ASSESSORIA JURÍDICA

COBRANÇAS

HABITE-SE E ESCRITURA DO IMÓVEL

RETOMADA DE OBRAS

ADEQUAÇÕES (PROJETOS E OBRAS)

VISTORIAS E LAUDOS TÉCNICOS

ATUAÇÃO

SOLUÇÕES ADMINISTRATIVAS

• Estudo da Situação e Proposição de Planos de Ação

• Planejamento e Execução das Atividades

• Reuniões com Atores Responsáveis

• Organização das Comunidades

• Coleta e Gerenciamento de Documentos

• Encaminhamento e Protocolo de Documentos

• Ações de Negociação e Cobrança

Elencamos grupos de soluções que em conjunto nos permite atuar na resolução dos mais diversos problemas relacionados aos loteamentos, habitações e imóveis de forma geral.

SOLUÇÕES DE ENGENHARIA E ARQUITETURA

• Levantamento Planialtimétrico

• Georreferenciamento

• Análises e Estudos Específicos

• Projeto Arquitetônico

• Projeto Urbanísticos

• Laudos e Vistorias Técnicas

• Projetos Complementares

• Regularizações Loteamentos​

SOLUÇÕES JURÍDICAS

• Equipe Especialista em Regularização Fundiária

• Procedimentos Judiciais e Extrajudiciais

• Usucapião

• Reintegração de Posse

• Desapropriação

• Interdito Proibitório

• Assessoria

SOLUÇÕES ESPECIAIS

Profissionais de outras especialidades como agrônomos, biólogos, engenharia ambiental, geólogo, assistente social, entre outros estudos aprofundados para desenvolver solução para cada situação.

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